Аренда виллы в Les Parcs de Saint-Tropez
Где на Французской Ривьере действительно существует приватность
Les Parcs de Saint-Tropez — самый эксклюзивный закрытый жилой домен на полуострове, и для большинства гостей это единственный адрес, где летнюю жизнь Сен-Тропе можно прожить в подлинной приватности. За единственным охраняемым въездом расположены около 80 гектаров зонтичных сосен, частная береговая линия вдоль залива Сен-Тропе и порядка 230 объектов, почти ни один из которых не виден с общественной дороги.
Cyrus International работает внутри Les Parcs с 2001 года. Сильвана ван Веен и её команда знают, какие виллы имеют прямой выход к скалам для тендеров к вашей яхте, какие выходят на массив Эстерель для рассветов и какие на Кануабье для закатов, и какие владельцы реально сдают объект в пиковые недели. Большая часть нашего портфеля в Les Parcs никогда не появляется на публичных платформах.
Это руководство объясняет, чем Les Parcs отличается от остальной части полуострова, какие виллы мы представляем внутри домена, и чего ожидать от вашего пребывания.
Что отличает Les Parcs
Безопасность и приватность. Единственный охраняемый въезд с круглосуточным постом и патрулированием по всему домену. Фотографы, папарацци и непрошеные гости сюда не проходят. Для клиентов с публичным профилем это с большим отрывом самая безопасная жилая среда в Сен-Тропе.
Пешая доступность деревни. Les Parcs примыкают непосредственно к центру Сен-Тропе с восточной стороны. Многие виллы находятся в 10–15 минутах пешком от Place des Lices, порта и утреннего рынка. Немногие другие частные домены это предлагают.
Прибрежные позиции. Ограниченное число вилл Les Parcs — Water’s Edge, Thalassa, Asana, Bella Vita и ряд других — стоят непосредственно на скалах залива Сен-Тропе. С некоторых объектов возможен прямой выход к морю для тендеров, что позволяет гостям перейти с виллы на яхту за считанные минуты.
Частная инфраструктура домена. Теннисные сооружения, частные прибрежные тропы вдоль литорали и закрытый частный пляж, зарезервированный для резидентов и приглашённых ими гостей.
Зрелые ландшафты. Большинство участков занимают от 3 000 до 10 000 м² с пинями, посаженными десятилетия назад. Результат — реальная уединённость между виллами, без плотной застройки более поздних проектов Ривьеры.
Виллы Cyrus в Les Parcs
Внутри домена мы курируем небольшую коллекцию, проинспектированную лично. Несколько объектов, доступных к аренде:
- Villa Water’s Edge — Прибрежная резиденция на заливе с прямым выходом к морю, спроектированная архитектурным бюро международного уровня. Один из самых выразительных прибрежных объектов всего домена.
- Villa Indigo — Современная вилла внутри Les Parcs с частным подогреваемым бассейном и пешей доступностью до деревни.
- Villa Aquamarine — Элегантный объект Les Parcs со зрелыми садами и полноценным помещением для персонала.
- Villa Agapanthe — Современные жилые объёмы и террасный бассейн, расположенные внутри домена.
- Villa Vanades — Семейная вилла Les Parcs с частным бассейном и пешим доступом к деревне.
Ряд дополнительных вилл Les Parcs доступен off-market по запросу. Свяжитесь со Сильваной напрямую для off-market списка.
Стоимость
Недельная аренда внутри Les Parcs, как правило, составляет от 40 000 EUR до 250 000+ EUR в пиковый сезон (середина июля — середина августа), в зависимости от количества спален, расположения и наличия выхода к воде. Прибрежные виллы с прямым доступом к морю имеют наиболее высокую премию. В плечевой сезон (июнь, сентябрь) тарифы обычно на 30–45% ниже пиковых.
Для проживания в июле и августе наиболее востребованные объекты Les Parcs обычно бронируются за 6–9 месяцев. Возможности последнего момента иногда появляются — обычно из-за изменения планов подтверждённого арендатора — но рассчитывать на это не следует.
Какая вилла в Les Parcs подходит вам
| Вы ищете | Рассмотрите |
|---|---|
| Прибрежный объект с доступом для тендеров | Water’s Edge и наш off-market прибрежный список |
| Приватность + пешая доступность деревни | Villa Indigo, Villa Aquamarine |
| Большая группа или несколько поколений | Villa Vanades и наши крупные off-market поместья |
| Современная архитектура с приёмными залами | Villa Agapanthe |
| Вид на море на закате (в сторону Кануабье) | Off-market портфель — позвоните нам |
| Вид на море на рассвете (в сторону Эстерель) | Water’s Edge и прилегающие объекты |
Полный сервис Cyrus в Les Parcs
Аренда внутри Les Parcs логистически отличается от аренды в других местах полуострова. Доступ персонала, поставки, охрана и автомобили гостей проходят через тот же охраняемый пост и требуют предварительной авторизации. Мы берём это на себя, а также:
- Частный шеф и услуги дворецкого (ежедневно или по приёмам пищи)
- Предварительная закупка продуктов и цветочный стайлинг до прибытия
- Частная охрана (в дополнение к охране домена)
- Координация яхты и тендера — включая Sylvana Yachts
- Вертолётные трансферы в Ниццу или La Mole, включая посадку внутри домена при наличии вертолётной площадки
- Бронирование в beach clubs (Club 55, Verde, La Réserve à la Plage, Bagatelle)
- Рестораны с мишленовскими звёздами и приватные ужины на вилле
- Няни, водители и дополнительный персонал по запросу
Часто задаваемые вопросы
Безопасны ли Les Parcs de Saint-Tropez?
Да. Домен работает с единственным охраняемым въездом, круглосуточной охраной, контролируемыми списками доступа для всех транспортных средств и посетителей и непрерывным патрулированием. Для дополнительной защиты во время визитов с высоким публичным профилем мы стандартно организуем выделенную частную охрану на уровне виллы.
Как далеко Les Parcs от деревни Сен-Тропе?
Большинство вилл домена находятся в 10–25 минутах пешком от Place des Lices и порта, в зависимости от сектора. На автомобиле или электровелосипеде до центра 3–5 минут.
Какие виллы в Les Parcs имеют прямой выход к морю?
Ограниченная группа прибрежных объектов со стороны залива Сен-Тропе — включая Villa Water’s Edge — имеет прямой выход на скалы, подходящий для тендеров. Важно: всё французское побережье технически является общественным, поэтому подлинная частная пляжная собственность невозможна; вы получаете частный доступ от виллы до скал.
Когда следует бронировать виллу в Les Parcs на июль или август?
Для пиковых недель (середина июля — середина августа) наиболее сильные объекты обычно бронируются между октябрём и февралём предыдущего года. На июнь и сентябрь бронирование часто остаётся возможным за 3–4 месяца.
В чём разница между Les Parcs и Pampelonne для аренды виллы?
Les Parcs — жилой, закрытый домен, в пешей доступности от деревни, со зрелыми ландшафтами и видом на залив Сен-Тропе (закаты, более спокойная вода). Pampelonne расположен у пляжа, на открытой местности, ориентирован вокруг знаменитых beach clubs, в 15 минутах езды от деревни. Les Parcs подходит клиентам, для которых главное — приватность и близость к центру; Pampelonne — клиентам, чьё лето вращается вокруг пляжа.
Можно ли арендовать виллу в Les Parcs менее чем на неделю?
В пиковый сезон (июль–август) практически все виллы Les Parcs требуют минимум одну неделю, с субботы по субботу. Вне пика более короткое пребывание иногда обсуждается.