Location de villa dans Les Parcs de Saint-Tropez
Là où la véritable confidentialité existe encore sur la Côte d’Azur
Les Parcs de Saint-Tropez constituent le domaine résidentiel fermé le plus exclusif de la presqu’île — et pour la plupart des voyageurs, la seule adresse où l’été tropézien peut encore être vécu dans une intimité réelle. Derrière une unique entrée gardée s’étendent près de 80 hectares de pins parasols, un littoral privé sur la baie de Saint-Tropez et environ 230 propriétés, dont la quasi-totalité reste invisible depuis la voie publique.
Cyrus International opère au sein des Parcs depuis 2001. Sylvana van Veen et son équipe savent quelles villas offrent un accès direct aux rochers pour les annexes vers votre yacht, lesquelles font face à l’Estérel pour le lever du soleil et lesquelles font face aux Canoubiers pour le coucher, et quels propriétaires acceptent réellement la location pendant les semaines de pleine saison. Une grande partie de notre portefeuille au sein des Parcs n’apparaît jamais sur les portails publics.
Ce guide présente ce qui distingue Les Parcs du reste de la presqu’île, les villas que nous représentons à l’intérieur du domaine, et ce à quoi vous pouvez vous attendre lors de votre séjour.
Ce qui distingue Les Parcs
Sécurité et confidentialité. Une entrée unique avec poste de garde tenu 24h/24 et patrouilles dans tout le domaine. Photographes, paparazzi et visiteurs non autorisés ne passent pas. Pour une clientèle exposée, il s’agit, et de loin, du cadre résidentiel le plus sûr de Saint-Tropez.
Accès au village à pied. Les Parcs jouxtent immédiatement le centre de Saint-Tropez. De nombreuses villas se trouvent à 10 à 15 minutes à pied de la place des Lices, du port et du marché matinal. Peu d’autres domaines privés offrent cela.
Positions en bord de mer. Une sélection limitée de villas au sein des Parcs — Water’s Edge, Thalassa, Asana, Bella Vita et d’autres — donnent directement sur les rochers de la baie de Saint-Tropez. Depuis certaines propriétés, un accès direct à la mer pour les annexes est possible, permettant aux invités de passer de la villa au yacht en quelques minutes.
Équipements privés du domaine. Installations de tennis, sentiers côtiers privés le long du littoral, et une plage privée préservée, réservée aux résidents et à leurs invités autorisés.
Paysages matures. La plupart des parcelles font entre 3 000 et 10 000 m², avec des pins parasols plantés il y a des décennies. Le résultat : un isolement réel entre villas voisines — sans la densité serrée des développements plus récents de la Riviera.
Villas Cyrus au sein des Parcs
Nous proposons une collection restreinte, personnellement inspectée, à l’intérieur du domaine. Quelques propriétés actuellement disponibles à la location :
- Villa Water’s Edge — Résidence en front de mer sur la baie, accès direct à la mer, conçue par une équipe d’architectes de renommée internationale. L’une des propriétés en front de mer les plus remarquables du domaine.
- Villa Indigo — Villa contemporaine au sein des Parcs avec piscine chauffée privée, à distance de marche du village.
- Villa Aquamarine — Propriété élégante avec jardins matures et logements complets pour le personnel.
- Villa Agapanthe — Volumes de vie modernes et terrasse-piscine, situés au sein du domaine.
- Villa Vanades — Villa familiale au sein des Parcs, avec piscine privée et accès à pied au village.
Plusieurs villas supplémentaires au sein des Parcs sont disponibles en off-market sur demande. Contactez Sylvana directement pour la liste off-market.
Tarifs
Les locations à la semaine au sein des Parcs s’échelonnent généralement de 40 000 EUR à plus de 250 000 EUR en haute saison (mi-juillet à mi-août), selon le nombre de chambres, l’emplacement et le statut front de mer. Les villas en bord de mer avec accès direct à la mer affichent le premium le plus élevé. En moyenne saison (juin, septembre), les tarifs sont souvent inférieurs de 30 à 45 % au pic.
Pour les séjours en juillet et août au sein des Parcs, les propriétés les plus recherchées sont généralement réservées 6 à 9 mois à l’avance. Une disponibilité de dernière minute peut occasionnellement se présenter — généralement suite à un changement de plan d’un locataire confirmé — mais elle ne doit pas être considérée comme acquise.
Quelle villa des Parcs vous correspond
| Vous cherchez | À considérer |
|---|---|
| Front de mer adapté aux yachts avec accès annexe | Water’s Edge et notre liste off-market front de mer |
| Confidentialité + accès au village à pied | Villa Indigo, Villa Aquamarine |
| Grand groupe ou plusieurs générations | Villa Vanades et nos plus grands domaines off-market |
| Architecture contemporaine avec volume de réception | Villa Agapanthe |
| Vue mer au coucher du soleil (face aux Canoubiers) | Portefeuille off-market — contactez-nous |
| Vue mer au lever du soleil (face à l’Estérel) | Water’s Edge et propriétés adjacentes |
Le service complet Cyrus au sein des Parcs
Louer au sein des Parcs diffère logistiquement de louer ailleurs sur la presqu’île. L’accès au domaine pour le personnel, les livraisons, les agents de sécurité et les véhicules des invités passe par le même poste de garde et nécessite une autorisation préalable. Nous gérons cela pour vous, ainsi que :
- Chef privé et service de majordome (quotidien ou par repas)
- Approvisionnement et stylisme floral avant arrivée
- Sécurité privée (en complément de la sécurité du domaine)
- Coordination yacht et annexe — y compris Sylvana Yachts
- Transferts hélicoptère vers Nice ou La Mole, incluant l’atterrissage dans le domaine lorsqu’un pad est disponible
- Réservations dans les beach clubs (Club 55, Verde, La Réserve à la Plage, Bagatelle)
- Tables étoilées Michelin et dîners privés à la villa
- Garde d’enfants, chauffeurs et personnel supplémentaire selon les besoins
Questions fréquentes
Les Parcs de Saint-Tropez sont-ils sûrs ?
Oui. Le domaine fonctionne avec une entrée unique tenue 24h/24, une sécurité permanente, des listes d’accès contrôlées pour tous les véhicules et visiteurs, et des patrouilles continues. Pour une protection supplémentaire lors de séjours à fort profil public, nous organisons systématiquement une sécurité privée dédiée au niveau de la villa.
À quelle distance Les Parcs sont-ils du village de Saint-Tropez ?
La plupart des villas du domaine se trouvent à 10–25 minutes à pied de la place des Lices et du port, selon le secteur. En voiture ou en vélo électrique, le village est à 3–5 minutes.
Quelles villas des Parcs disposent d’un accès direct à la mer ?
Un groupe limité de propriétés en front de mer côté baie de Saint-Tropez — dont Villa Water’s Edge — bénéficie d’un accès rocheux direct adapté aux annexes. À noter : tout littoral français est techniquement public, donc une véritable propriété privée de plage n’existe pas ; ce que vous obtenez est un accès privatif depuis votre villa jusqu’aux rochers.
Quand faut-il réserver une villa aux Parcs pour juillet ou août ?
Pour les semaines de pointe (mi-juillet à mi-août), les meilleures propriétés sont généralement réservées entre octobre et février de l’année précédente. Pour juin et septembre, la réservation reste souvent possible 3 à 4 mois à l’avance.
Quelle est la différence entre Les Parcs et Pampelonne pour louer une villa ?
Les Parcs sont résidentiels, fermés, à distance de marche du village, avec des paysages matures et une exposition sur la baie de Saint-Tropez (coucher de soleil, eaux plus calmes). Pampelonne est en bord de plage, en pleine campagne, organisée autour des célèbres beach clubs, à 15 minutes en voiture du village. Les Parcs conviennent aux clients qui privilégient la confidentialité et la proximité du village ; Pampelonne aux clients dont l’été s’organise autour de la plage.
Puis-je louer une villa aux Parcs pour moins d’une semaine ?
En haute saison (juillet–août), la quasi-totalité des villas des Parcs exigent un minimum d’une semaine, du samedi au samedi. Hors haute saison, des séjours plus courts sont parfois négociables.