Dónde alquilar una villa en Saint-Tropez: cinco zonas y a quién le conviene cada una
Saint-Tropez es pequeño, pero la diferencia entre una dirección y otra es la diferencia entre dos vacaciones. Después de veinticinco años alojando huéspedes en esta península, así lo vemos nosotros.
Les Parcs de Saint-Tropez — El dominio cerrado al este del pueblo, con playa privada y vigilancia en la entrada. Las propiedades ocupan aquí parcelas grandes y arboladas, y es la única parte de la península donde una casa de esa envergadura sigue a pocos minutos del puerto. Las familias que vuelven año tras año suelen acabar aquí.
Pampelonne — Si el viaje gira en torno a los beach clubs, alójese cerca. Las villas de la zona de Pampelonne ceden algo de aislamiento, pero se vuelve a casa andando después de una comida larga en lugar de lidiar con la Route des Plages en agosto.
Ramatuelle — En la ladera, bastante más fresco al anochecer, con vistas que bajan por los viñedos hasta la bahía. Doce a veinte minutos del pueblo. Aquí enviamos a quien quiere la península sin la multitud.
Gassin — El pueblo en alto detrás del golfo, todavía más tranquilo, muy apreciado por familias con niños pequeños y grupos amplios. Con el mismo presupuesto se gana normalmente en superficie.
La Croix-Valmer — El otro lado del golfo, mirando al oeste hacia las Îles d'Hyères. Playas largas y poco concurridas y las mejores puestas de sol de esta costa. Veinticinco minutos hasta Saint-Tropez, y merecen la pena si la calma le importa más que la cercanía.
Lo que cuesta realmente una semana
Las tarifas se dan por semana y se mueven mucho con el calendario. La misma casa puede costar el doble entre junio y la primera quincena de agosto. A grandes rasgos, estas son las franjas de nuestra cartera.
14.000 – 25.000 € por semana. Cuatro o cinco dormitorios, piscina y jardín, normalmente en Gassin, Ramatuelle o La Croix-Valmer, a diez o veinte minutos del pueblo. En junio o septiembre esta cifra da una casa claramente mayor que en agosto.
25.000 – 50.000 € por semana. Seis a ocho dormitorios en una parcela más amplia, a menudo con personal, más cerca del agua o dentro de uno de los dominios. Es la franja en la que reserva la mayoría de nuestros clientes habituales.
50.000 – 90.000 € por semana. Las propiedades: Les Parcs y la primera línea de Pampelonne, servicio doméstico completo, pool house y, en algún caso, pista de tenis o de pádel. Estas casas reciben a unas pocas familias por temporada y casi siempre están reservadas con mucha antelación.
Lo que está incluido y lo que no cambia de una casa a otra — personal, cambio de ropa de cama, mantenimiento de piscina y jardín, a veces un coche. Lo dejamos por escrito antes de que usted se comprometa, para que a la llegada no haya nada que descubrir.
Cuándo reservar y por qué la casa que quiere se va pronto
Para julio y las dos primeras semanas de agosto, las mejores casas suelen estar tomadas con seis a nueve meses de antelación. Si las fechas son fijas y el grupo es grande, el momento de decidir es el otoño anterior, no la primavera siguiente.
Fuera de esas semanas hay más margen y bastante más valor. Junio y septiembre ofrecen mar templado, restaurantes abiertos y aproximadamente la mitad de tráfico; mayo y octubre son aún más tranquilos y el pueblo recupera su propio ritmo. Hemos escrito mes a mes qué esperar: cuándo visitar Saint-Tropez.
Lo que acompaña a la casa
Una villa aquí no es una reserva, es una semana que tiene que funcionar. Cada estancia que organizamos incluye un interlocutor que vive en la península y coge el teléfono: en temporada alta vale más que cualquier lista de servicios.
Alrededor de eso organizamos lo que la semana necesite: un chef privado o alguien para una sola cena, limpieza diaria, chófer y traslados desde Niza o Tolón, mesas en los beach clubs los días en que supuestamente está todo lleno, un barco con o sin patrón, una niñera, una masajista, un profesor de tenis. Algunas casas vienen con personal; para las demás lo traemos nosotros. Díganos cómo debe ser la semana y estará lista antes de su llegada.
Las casas que no aparecen en esta página
Una parte considerable de lo que alquilamos no se anuncia nunca. Los propietarios de las fincas grandes de esta península no suelen querer su casa en una web pública, y varias de las propiedades que colocamos cada temporada las conocen como mucho un puñado de agentes.
Así que si aquí no hay nada del todo adecuado, la lista no termina. Indíquenos las fechas, el número de dormitorios y aproximadamente la zona: hay bastantes posibilidades de que conozcamos una casa que no está en esta página. Mándenos los detalles y volveremos con dos o tres propuestas.
Alquilar una villa en Saint-Tropez: lo que nos preguntan
¿Con cuánta antelación hay que reservar?
Para julio y agosto, entre seis y nueve meses. Para junio y septiembre, tres o cuatro suelen bastar. Aparecen disponibilidades tardías — hay casas que vuelven al mercado cuando cambian los planes — pero no cuente con ello si sus fechas no se mueven.
¿Qué zona elegir en una primera visita?
Si es la primera vez y quiere ver a qué viene tanto revuelo, quédese cerca: Les Parcs o el lado de Pampelonne. Si ya ha estado y recuerda el tráfico de agosto, suba a la colina, a Ramatuelle o Gassin. Pierde diez minutos y gana mucha calma.
¿Está incluido el personal?
Depende de la casa. Las propiedades grandes suelen tener su propio equipo; las villas más pequeñas no, y entonces organizamos limpieza, chef o chófer aparte. En cualquier caso sabrá exactamente qué incluye antes de reservar.
¿Se puede alquilar menos de una semana?
En julio y agosto se alquila por semanas, de sábado a sábado. Fuera de esos meses las estancias más cortas son a menudo posibles: conviene preguntar en lugar de darlo por hecho.
¿Organizan barco, chef o mesa en un beach club?
Sí, y es justo ahí donde se notan veinticinco años en la península. Para agosto pregunte pronto; buena parte se puede arreglar tarde, pero no todo.
